Capítulo 71: A Vila Discreta

Ao ver o celular cair no chão com a tela apagada, Zhang Mu virou-se para aquele otário e disse:
— Ei, mano, deu ruim! A tela do seu celular apagou! Será que quebrou a tela?

Ao ouvir aquilo, o coitado só conseguiu apontar para Zhang Mu, repuxar os cantos da boca e responder:
— Ah, é? Parabéns, hein! Seu maldito, você fez isso de propósito, não foi?
— Foi para me sabotar! E olha que eram um milhão e novecentos e noventa mil dólares!

Vendo a cena, Zhang Mu respondeu sem se abalar:
— E o que tem um milhão e novecentos e noventa mil dólares? Esse preço não estava dando lucro? Por que você está tão exaltado assim?

Antes que o outro pudesse falar, Zhang Mu apontou para Riken e continuou:
— Eu é que tenho de agradecer ao senhor Riken! Ele me deu uma avaliação super precisa, só que infelizmente, por problemas de sinal, não consegui dar o lance final!
— Não é mesmo, senhor Riken? Bem, tenho de ir agora, vocês fiquem bem!

Dito isso, Zhang Mu deu um tapinha no ombro de Riken e caminhou com Zhang Dalong em direção à picape estacionada ali perto.

Pouco depois de Zhang Mu ir embora, o otário apontou para Riken e esbravejou:
— A culpa de tudo isso é sua! Quero meu dinheiro de volta!

Ouvindo aquilo, Riken deu um passo para trás, acenou com as mãos e retrucou:
— Como assim, eu te devo dinheiro?! Aquele lance de um milhão e novecentos e noventa mil dólares foi você quem gritou, o que eu tenho a ver com isso?! Tenho mais o que fazer, estou indo embora!

Assim que terminou de falar, Riken disparou a correr, com medo de levar uma surpresa se ficasse ali mais um segundo sequer.

Vendo Riken sumir num piscar de olhos, o coitado apertou o peito e não conteve o desabafo:
— Seu... seu... seu desgraçado! Pode esquecer, nunca mais quero fazer negócio com vocês!

Nesse momento, outra pessoa pegou o celular do chão, examinou-o por um instante e entregou-lhe, dizendo:
— Olha, cara, dei uma olhada rápida aqui e o seu celular não apagou por causa da tela quebrada, viu? Nem precisa trocar o visor.

Ao receber o aparelho, o otário perguntou, sem entender nada:
— Então foi por quê?

O outro homem explicou:
— Pelo que verifiquei, o que estragou com a queda foi a placa-mãe. É só comprar um celular novo e pronto!

Ouvindo aquilo, o homem arregalou os olhos, encarando o colega com uma expressão de quem queria dizer muita coisa, mas não conseguia soltar nenhuma palavra.

Vendo o estado dele, o indivíduo deu-lhe um tapinha no ombro para consolá-lo:
— Fica tranquilo! Eu sei que você está com vontade de me agradecer, mas eu também tenho compromisso e preciso ir. Até mais!

Terminando de falar, essa pessoa também sumiu correndo num piscar de olhos!

Apenas o pobre coitado permaneceu no local, paralisado e segurando o telefone com a tela preta nas mãos.

Depois de um bom tempo encarando o visor apagado, ele atirou o aparelho com toda a força contra o chão e praguejou alto:
— Droga! Maldição!

Do outro lado, Zhang Mu e Dalong iam na picape conversando sobre o ocorrido e rindo sem parar.

Logo em seguida, os dois chegaram à segunda mansão do dia.

De acordo com a ficha técnica, aquela residência contava com cinco quartos e seis banheiros, com lance inicial de três milhões de dólares.

Como a propriedade ficava localizada dentro da zona urbana, o jardim dianteiro não dispunha de garagem nem de gramado, ficando colada diretamente à calçada para pedestres.

Sua fachada exibia uma arquitetura de cimento de linhas retas e quadradas, adornada apenas com um revestimento de tijolos aparentes em tom vermelho retrô, além de duas luminárias estilo vintage instaladas na entrada.

No quintal dos fundos também não havia piscina, apenas alguns arbustos baixos e um conjunto de móveis para área externa.

Portanto, avaliando apenas a aparência externa, não havia pontos positivos; pelo contrário, a ausência de garagem e a proximidade excessiva da calçada exigiam um desconto considerável no valor.

O mais crítico, contudo, era o estilo de decoração interior, que passava longe de parecer uma mansão — para falar a verdade, parecia qualquer outra coisa, menos uma casa daquele padrão.

O interior lembrava exatamente a disposição comum de um hotel.

Logo na entrada, deparava-se com uma escadaria reta que levava aos andares superiores, totalizando cinco pavimentos divididos em suítes independentes, cada uma com um quarto e um banheiro.

No térreo, bem junto à porta de entrada, havia ainda uma saleta de guarita equipada com um lavabo compacto.

Compreendia-se agora o motivo de a descrição listar tantos banheiros.

Zhang Mu deduziu que o antigo proprietário provavelmente havia reformado o imóvel com o intuito de alugá-lo por temporada ou cômodos.

Quanto ao real motivo pelo qual a obra fora interrompida e a propriedade confiscada pelo banco antes mesmo de começar a faturar, isso permanecia um mistério.

Comparando com propriedades similares na vizinhança, cujos preços giravam em torno de cinco milhões de dólares, o lance inicial de três milhões definitivamente não estava caro. Para fins de investimento, valia perfeitamente a pena arrematar.

Afinal, Zhang Mu já havia feito uma inspeção minuciosa e constatado que todos os móveis e eletrodomésticos de cada cômodo eram absolutamente novos.

Isso significava que, logo após a compra, bastaria colocar para alugar para começar a gerar renda imediatamente.

Segundo pesquisas online, o aluguel mensal para imóveis daquele tipo na região ficava em torno de dois mil e quinhentos dólares.

Isso equivalia a um fluxo de caixa bruto de doze mil e quinhentos dólares por mês, considerando a ocupação integral.

Após ponderar um pouco, Zhang Mu ligou direto para Xu Man, pedindo que ela ficasse de olho naquela segunda mansão e autorizando lances de até quatro milhões de dólares, caso fosse necessário.

Afinal, a localização a apenas trinta minutos do centro da cidade tornava o imóvel extremamente atraente para o público corporativo e profissionais liberais, eliminando preocupações com taxas de desocupação elevadas.

Trocar alguns milhões de dólares por uma fonte estável de renda passiva era simplesmente perfeito.

Após repassar as instruções a Xu Man, Zhang Mu seguiu com Dalong em direção à terceira mansão programada para o leilão daquele dia.

Depois de dar uma bela volta guiada pelo GPS, a dupla finalmente alcançou o último destino.

Aquela propriedade também se situava nos arredores suburbanos, porém recuada a pouco mais de cem metros da via principal. Para sorte deles, o antigo dono havia pavimentado com cimento o acesso que ligava a estradinha particular à rodovia, o que afastava qualquer preocupação com o tráfego de veículos.

Conforme avançavam pela estradinha ladeada pela mansão, era possível ver plantações de diversas culturas agrícolas em ambas as margens.

Assim que a picape estacionou diante da fachada, Zhang Mu apaixonou-se à primeira vista por aquela construção de três pavimentos, telhado pontiagudo e sótão.

O exterior exibia uma combinação sóbria de ladrilhos em tons de vermelho e preto, cuja elegância sutil e misteriosa parecia se intensificar à medida que se contemplava a arquitetura.

Conforme as informações do catálogo do leilão, a mansão oferecia cinco quartos, seis banheiros e uma área total de aproximadamente trezentos e cinquenta metros quadrados.

O lance inicial estava fixado em um milhão e oitocentos mil dólares.

Desembarcando do veículo, Zhang Mu e Dalong iniciaram a inspeção externa da propriedade.

Primeiramente, na fachada voltada para o caminho de acesso, havia um gramado desorganizado e, ao lado dele, uma garagem com capacidade para dois veículos acoplada à estrutura principal.

Dando a volta para os fundos, avistava-se através da cerca de madeira um quintal desprovido de piscina, contendo apenas um conjunto de mobiliário de jardim.

Num canteiro vizinho, viam-se apenas algumas árvores frondosas, completando um cenário esteticamente sem grandes atrativos.

Contudo, sob a visão de raio-X de Zhang Mu, aquela paisagem revelava segredos totalmente inesperados.

Abaixo da área no quintal onde normalmente ficaria a piscina, escondia-se um porão subterrâneo — e não era qualquer porão, mas sim um abrigo fortificado de alto padrão voltado para cenários de sobrevivência extrema.

O interior estava plenamente equipado com ferramentas e sistemas de suporte à vida, tais como geradores de energia e filtros avançados de ar.

Por sua vez, sob as raízes da árvore no jardim, encontrava-se enterrado um lote misterioso de barras metálicas com o formato e o brilho característicos de ouro. A julgar pelo estado esfarrapado dos panos que as envolviam, aqueles supostos tesouros jaziam sob a terra havia bastante tempo.

Zhang Mu suspeitava que nem mesmo o antigo dono imaginasse a existência daquela fortuna escondida debaixo da árvore.

O interior da mansão exibia paredes em tons de branco suave e pisos inteiramente revestidos com madeira de lei em coloração castanho-escuro.

O mobiliário completo permanecia intacto, zelosamente protegido por capas de lona contra poeira.

Os banheiros adotavam o conceito de divisão entre áreas seca e molhada, contando inclusive com banheiras de hidromassagem instaladas.

O detalhe mais impressionante era que praticamente todos os eletrodomésticos da residência encontravam-se em estado de novo, com vários itens ainda lacrados em suas embalagens originais e empilhados no sótão do segundo andar.

Com base na espessura da camada de poeira acumulada no piso daquele pavimento, Zhang Mu deduziu que o proprietário anterior não pisava ali havia pelo menos mais de um ano.

Aliado ao bunker subterrâneo nos fundos, tornava-se evidente que a casa raramente servia como residência habitual, funcionando na prática como um refúgio de segurança.

Quanto ao motivo de o preço de leilão estar tão baixo, ficava claro que todos haviam sido enganados pela fachada deliberadamente negligenciada que o dono anterior criara.

Diante de tudo aquilo, Zhang Mu concluiu que aquela mansão tinha de ser sua, a qualquer custo.